Anaheim Puedo Vender Mi Casa De Anaheim En Venta Corta Algun Familiar?

Una de las preguntas que a menudo resibo es: Le puedo vender mi casa de Anaheim CA, en Venta Corta, algún miembro de la familia?. Dependera del inversionista de su prestamo. 

El inversionista es el dueño real de su hipoteca de Anaheim , y su Banco es el administrador, cuya función es recoger el pago de la hipoteca, y embargarle la propiedad si usted si usted no hace el pago y así sucesivamente.

Si usted tiene dos hipotecas en su casa de  Anaheim, puede ser que uno de los inversionistas de la  hipoteca puede requerir la declaración jurada, y el inversionista de la otra hipoteca puede no requerirlo. Los bancos pueden tener cientos de inversionistas, pero algunos (aunque pocos) de los inversionistas de los Bancos pueden no requerir una Declaración Jurada or “Arms length Affidavit“

Que Es El Acuerdo De La Declaración Jurada or “Arms length Affidavit“?

El Acuerdo significa que las personas involucradas en la transacción, en este caso los compradores y vendedores no tienen ninguna relación entre sí. El concepto es asegurar que las condiciones de la transacción en ambas partes estan de acuerdo y están actuando en su propio interés y no están sujetos a ningún tipo de presión, obligacion de alguna parte. 

El Motivo De La Declaración Jurada

La  razón principal es evitar que los vendedores se beneficien de una venta corta. Este es uno de los requisitos de los inversionistas para  prevenir el fraude hipotecario. A veces, los vendedores venden la casa a un comprador ficticio, como un familiar o alguien que tienen un acuerdo en comprar la casa para despues devolverla al vendedor tiempo despues.

Estas son los requisitos incluidas en una declaración jurada: El comprador debe ser un comprador de buena fe, y no vender la propiedad por lo menos 90 días, y no debera de haber ninguna acuerdo para arrendar de nuevo la casa al ex- dueño de casa.

Ninguna de las partes del contrato debe de ser  un miembro de la familia o un asociado envuelto que comparta un interés de negocio con el dueño de la casa en Venta corta.

Cuales Son Los Riesgos De Violar Esta Declaracion Jurada?

Esto es una violación de las leyes del fraude hipotecario, que es un delito federal. Esto no es algo que usted debe tomar a la ligera. Usted no quiere el FBI, detras de usted. Así que asegúrese de que usted o su especialista en Venta corta verifique que su prestamista no requiera esta declaración jurada “Arms Length Affidavit’. Es una buena idea consultar tambien con su abogado.

Para mi en lo personal, no deberia de importarles siempre y cuando la propiedad se venda el precio justo del Mercado. Por que no major ayudan a los proprietarios  reduciendoles el balance del prestamo. Claro, siempre y cuando puedan demostrar que pueden hacer los pagos de la casa. Visite: Anaheim Ventas Cortas.

Si usted, alguien que usted conoce en Anaheim CA, esta batallando con los pagos de su casa, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com He ayudado muchos propietarios en la misma situación que se encuentra usted.Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. No tiene nada que perder. Recuerde: No tiene que pagar de Su Bolsillo por mis Servicios. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Cecilia Rodriguez Anaheim CA Short Sale Realtor

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Anaheim Ventas Cortas Vale La Pena La Venta Corta?

Cansado de los juegos de las modificaciones de prestamo en su casa de Anaheim? Trato de trabajar con su banco y pareciera que no le estan oyendo, no les interesa su situation? Ha Considerado una Venta Corta en su casa de Anaheim CA?

Si no califico para alguna ayuda de retención de su hogar, ya no puede mandar los pagos de su casa de Anaheim el Foreclosure deberia de ser su ultima opcion que considere. La Venta Corta or Short Sale es una alternativa al foreclosures y vale la pena si:

Ha intentado refinanciar o modificar su préstamo y se lo negaron

Está enfrentando la Ejecución hipotecaria

Quiere posponer la Ejecución hipotecaria

Nesesita minimizar los juicios de deficiencia

Desea minimizar el daño a su crédito

Si no le redujeron el balance de su hipoteca, ha estado esperando por largo tiempo una respuesta

Aplico para la modificación y los términos de la modificación son inaceptables para usted, no puede hacer los pagos.

Si esta atravesando por un divorcio, perdida de trabajo, perdida del conyugue, bancarrota, reducción de ingresos.

Si nesesita liberarse del peso de una mala deuda que ya no puede pagar, sin alguna consecuencia para usted en el futuro.

Los pagos de los impuestos atrasados de la propiedad, pagos atrasados de associación, deficiencias, segundas hipotecas pueden ser negociados en la Venta corta.

Puede convertirse en  propietario de nuevo en un período de tiempo más corto, porque el daño a su crédito será el minimo.

No hay ningún costo para usted.

Necesita mas tiempo para vivir en su casa

.Nadie quiere tener que vender su casa mucho menos por lo que se pago por ella, especialmente aquellos que han trabajado duro durante años. Sin embargo, si seguir siendo propietario de hogar ya no es una opción, la opción de la Venta Corta podria ser mucho mejor que permitir perder su casa en foreclosure. Tome la decisión, Antes que el banco la tome por usted! Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para mas informacion haga click en: Anaheim Ventas Cortas Vs Foreclosures.

Si usted, alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su casa de Anaheim, esta enfrentando el foreclosure, No se salga y Abandone su casa por falta de informacion, por un consejo equivocado. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Por favor no pague por “segundas opiniónes” por  falsas promesas de ayuda con la excusa que no mando la information correcta. La Ayuda es GRATUITA!, Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.Si no quiere ser estafado, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Llame Hoy! No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Paga NADA De Sus Bolsillo. No le de pena llamar. Encuentreme en Facebook solo haga click en: Facebook/ Orange County Ventas Cortas Vs Foreclosures. 

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Anaheim CA Venta Cortas Foreclosures No Califico Para La Modificacion Del Prestamo?

Los propietarios de hogar en Anaheim CA, que no calificaron para la modificacion del prestamo, estan enfrentando la dura realidad que su hogar, termine en una ejecución hipotecaria. No estan seguros de como librarse de una propiedad que ya no pueden pagar.

Si usted es uno de ellos, y no esta  seguro que hacer, lo invito a mirar esta informacion. Que es con el sincero deseo que encuentre respuestas que  esta buscando. Recuerde que la decisión que usted tome hoy, le puede afectar por muchos dueños  por venir.  Es importante que conozca  los hechos, saber los efectos de una mala decisión y entender sus opciones.

Primeramente Compare Las Ventajas y Desventajas:

Ejecución hipotecaria: Usted simplemente pude dejar de hacer los pagos de su casa de Anaheim y permanecer allí hasta que le toquen la puerta. Para algunos esto es una oportunidad de vivir gratuitamente durante varios meses y guardar dinero para una casa de alquiler. Pero el efecto en su  crédito puede  perjudicial y tener efectos a largo plazo.

Ya que nos guste o no  vivimos en una sociedad impulsado por el crédito, tratar de mantenerlo lo que mejor que pueda le ahorrara a usted y su familia miles de Dóllares en altos intereses, podria afectarle hasta para alquilar una casa etc,etc...Además cuando el banco venda su casa, pueden perseguirlo por la deficiencia. Esta es otra área donde las reglas cambian constantemente, Así que conozca los hechos antes de actuar.

Bancarrota y Su Futuro: Hay muchas ideas erróneas por la cual los propietarios se declaran en bancarrota. Uno es que la Bancarrota es lo mismo un foreclosure, Que ya una vez en bancarrota ya no tienen que preocuparse, por que su credito ya no puede empeorar.

Otras personas tiene la idea equivocada que la bancarrota detendrá el proceso de la ejecución hipotecaria de su casa por tiempo indefinido. Declararse en bancarrota no evitará la ejecución hipotecaria, solo la retrasará. Sin embargo si todo lo que necesitas es retrasar la Ejecución hipotecaria, tiene pocas o ninguna otras deudas pendientes que necesita negociar, entonces hay otros métodos que pueden ser más adecuados para usted.

Tome en consideración que la bancarrota permanecerá en su crédito durante 7-10 años y que podría evitar por largo tiempo que usted se recupere financieramente, y sigua hacia adelante con su vida.  Además, de ponerle algunas restricciones que le puede resultar muy desagradables. Tal vez no sea la mejor opción para usted.

Sin embargo, aun después de la Bancarrota, una Venta corta, podria ser en su mejor interés, al menos que no le importe las consecuencias negativas que tendra la Bancarrota y el Foreclosure en su reporte de crédito. Que son las peores que puede tener!.

Ventas Cortas y su Futuro, Considerare los Beneficios:

Una venta corta es cuando el banco aprueba una Venta por menos del balance de su hipoteca. Generalmente, los bancos permitirán una venta corta si creen que la perdida será menor que los gastos de la ejecución hipotecaria. Uno de los principales beneficios de la venta corta es terminar con la pesadilla financiera y emocional mas rápidamente. Perder un hogar es un proceso doloroso, pero las ventas cortas puede ayudar a las familias a disminuir el tiempo y la frustración que pasan en el limbo financiero, y puede ayudar a mantener su crédito y empezar a planear con optimismo hacia su  futuro porque el daño a su crédito será el minimo.

Usted podria calificar para recibir gastos de relocacion. Adicionalmente usted  puede  permanecer en su casa sin tener que pagar hasta el cierre de la Venta Corta, igual  que la Ejecución  hipotecaria y  la Bancarrota, sin tener  nesesidad de acabar de arruinar su credito y de pagar miles de Dollares. además los propietarios, no tendran que pagar la deficiencia después de que la propiedad se vende exitosamente en la Venta corta.

Las Ventas cortas casi siempre son en su mejor interes, y mucho mejor que el Foreclosure y la Bancarrota en su crédito, pero a veces las personas simplemente ya  no pueden soportar  más estrés. Este a sido el principal contribuyente que se declaran en bancarrota, o simplemente  la dejan ir en la Ejecución hipotecaria.  Cuando estén en un mejor estado de ánimo se darán cuenta  que de todos modos tendrán que lidiar más tarde con las consequencias, peor aún, tener que esperar muchos años más tarde para comenzar a planificar su ruta hacia la recuperacion emocional y financiera que deja la bancarrota y la ejecucion hipotecaria en su crédito.

IMPORTANTE: No soy abogada, Esta informacion es con el proposito de informacion general solamente. Consulte con su abogado para cualquier pregunta sobre Bancarrota.

Mi nombre es Cecilia Rodríguez, estoy centrada en ayudar a los propietarios de viviendas que se encuentran en dificultades financieras guiándolas a través del proceso difícil. Para que usted pueda sanar y regresar a su bienestar financiero y emocional tan pronto como sea posible. Visite: Anaheim Ventas Cortas. 

Si le negaron su petición de la modificación de préstamo, Por favor, No Pague por segundas opiniones, con la excusa que no mando la informacion correcta, la Ayuda es GRATUITA, Si no quiere ser estafado, solo tiene que levantar su teléfono y marcar: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez . Para que encuentre el Alivio que nesesita. No tiene nada que perder, recuerde que usted no paga Nada de su Bolsillo por mis Servicios! si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com Visite: Anaheim Ventas Cortas.

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Anaheim Que Pasa Despues Del Foreclosure?

La mayoria de proprietarios que perdieron sus hogares en la ciudad de Anaheim CA, en la Ejecucion hipotecaria, esperando hasta el ultimo momento la modificacion del prestamo, se preguntan qlue pasara despues del Foclosure. Cuando tiempo tomara el banco para desalojarlos de sus hogar. Cuando el Banco embarga la propiedad, una de estas dos cosas pasaran:

1-La propiedad volvera de nuevo al Banco y el banco sera el propietario.

2-La propiedad será vendida en una Subasta privada.

Si la propiedad de Anaheim CA, vuelve al banco, el banco sera el nuevo dueño de la propiedad. El banco mandara un representante del banco, por lo general un REO agente contratado por el banco, se pondrá en contacto con el ex-propietario. Si el dueño todavía reside en la propiedad, entonces el representante del banco tratará de hacer los arreglos nesesarios para que el dueño se mude. Si  no se puede llegar a un arreglo adecuado, entonces el banco probablemente comenzará el proceso de desalojo (eviction).

Si la propiedad de Anaheim se vende a una entidad privada, esta entidad puede tomar medidas legales para remover el inquilino (dueño anterior). Esto puede incluir, tratar de negociar, or empezar los  procedimientos de desalojo (eviction) Algunas entidades privadas no saben todas las leyes, y pueden tomar el asunto en sus propias manos.

Cuando se deja de hacer los pagos del préstamo, causa el inicio del proceso de la ejecución hipotecaria. El proceso por el cual el prestamista  recuperara su inversión principal.

Una vez que la casa de Anaheim, se vende, ya sea en una subasta o es "embargada" por el prestamista, el antiguo propietario debe desalojar a discreción del nuevo propietario. Cuando hay una cláusula de poder de venta en la escritura, se utiliza el procedimiento no- judicial de la ejecución hipotecaria.

En California el proceso de tiempo de la ejecución hipotecaria no- judicial comienza cuando cuando se presenta un Aviso de Incumplimiento (NOD). Esta es una carta, que se envía al propietario notificandole del incumplimiento de los pagos del préstamo.

Esta Notifica al propietario que procedera con su derecho de cobrar la deuda. La copia de la notificación se registra en la oficina del condado correspondiente, County Recorder’s Office, la notificación se envía por correo a la dirección correspondiente. El registro de la  notificación de incumplimiento(NOD) puede variar  dependiendo del beneficiario.

El registro de la notificación de incumplimiento (NOD) puede tomar entre una semana a varios meses después del incumpliento del primer pago de la hipoteca. En California la notificación de incumplimiento (NOD) se puede presenter en aproximadamente 90 días después del primer incumpliento de pago. 

El siguiente paso es la etapa del proceso de la Ejecución hipotecaria, en la cual se registra la noticia de subasta (Trustee sale) Despues de  90 días después que el banco registrara la notificación de incumplimiento (NOD).

El beneficiario (el banco) deberá publicar el  Aviso de la Venta de Subasta en el periódico local y presentar al mismo tiempo la notificación a la Oficina del Registro del Condado correspondiente..

20 dias después de haber presentado la Notificación que la propiedad sera subastada en una subasta pública por la cantidad de la deuda, más costos del proceso de la ejecucion hipotecaria.

Si la propiedad no se vende en la subasta el banco tomara possession de la propiedad para recuperar su inversión en efectivo.

Los dueños deben tener en cuenta que con cada accion legal que se registra formalmente, se convierten en parte de un Record Legal. La mayoria de las veces estos registros legales pueden y tienen efectos perjudiciales para el crédito de los dueños de casa por un período de siete años.

Si usted, alguien que usted conoce es de los  propietarios que aun deben mas que el valor de sus propiedades, esta por enfrentar la ejecucion hipotecaria en su casa de  Anaheim California, y no saben que hacer, La ayuda esta en solo en levantar su telefono y marcar: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  Recuerde que usted no Paga NADA De Sus Bolsillo. No le de pena llamar.

Por favor no cambie su dinero por promesas de ayuda, ni por “segundas opiniones” con la excusa que no mando la informacion correcta, La Ayuda es GRATUITA!. Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. No se dilate! Los dias que podia esperar hasta ultima hora quedaron atras. No se arriesgue! Visite: Anaheim CA Ventas Cortas.

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